The Beginning
襄阳保障性租赁住房租金会退吗？
先租后售的保障性租赁住房，租赁满五年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权,已支付的租金,可以计入购房款。五年租赁期交纳的租金按以下方式执行:
(1)房屋租赁满五年，若承租人需将房屋转为共有产权的，应于五年期租赁合同截止日前3 个月提出申请:经市运管公司书面同意,并按照要求办理相关手续后,五年租赁期内交纳的租金,可以计入购房款。
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(2)房屋租赁满五年，承租人未于五年期租赁合同截止日前提出共有产权申请的，视为自动放弃购买权,不再享受五年租赁期内交纳租金计入购房款的优惠。前期交纳的租金不予退还。
申请人在承租期内,不愿承租房屋需中止合同的，属于违约行为,应提前一个月向市运管公司提出申请。租赁合同终止或解除时，实际租赁期限不足 15 日的，按半个月计租:超过 15 日的，按全月计租。前期交纳的租金不予退还。
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