The Beginning
1. 咸阳房产契税交纳的部门房产契税是指购房者在购房时需要缴纳的税费，是购房产权登记的必要程序之一。在咸阳，房产契税交纳的部门是地税局。购房者需要持房屋买卖合同及相关证件到当地的地税局办理税费申报和缴纳，并领取税收凭证。另外，在办理房屋买卖合同时，购房者需要聘请一名具备合法资质的律师或公证处进行法律审查和公证，以确保房屋买卖的合法性和合规性。
2. 咸阳房产契税的计算方式以及具体金额
咸阳市的房产契税计算方式是根据房屋的成交价格计算，税率为1%。具体金额的计算方法是：房屋的成交价格乘以1%即为房产契税的金额。例如，一套成交价为100万元的房屋，房产契税即为100万元×1%=1万元。
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在咸阳，房产契税的支付方式有两种：一种是一次性支付，即购房者需在房屋买卖交易完成后的5个工作日内一次性支付完整的房产契税。另一种是分期支付，即购房者可选择在房屋买卖交易完成后分期支付房产契税，分期次数不得超过3次，每次支付金额不得低于全额的1/3。
4. 咸阳房产契税优惠政策在咸阳，对于首套房、个人唯一名下房屋已全额还清的、普惠性住房等特定房屋，可以按照政策享受一定的房产契税减免。具体的减免政策及金额可根据当地政府发布的文件进行查询。此外，对于购房者来说，如果具备一定的贷款条件，可以通过按揭贷款的方式进行购房，不仅可以缓解购房者的经济压力，还可以享受贷款利率优惠等相关政策。
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