The Beginning
抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
房管中心房屋抵押权登记办事指南
一、审批依据：
《房屋登记办法》第三条
二、申报材料：
1 登记申请书
2 申请人身份证明
3 房屋所有权证书或者房地产权证书
4 抵押合同
5 可以证明抵押房地产价值的资料
6 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
三、承诺时限：7个工作日
四、收费标准：抵押额0.08%
五、审批流程：申请—审查—受理—审核—发证
六、咨询电话：26998565
THE END
