The Beginning
西安空置房要不要交供暖费呢?
需要缴纳30%，按照 《〈西安市集中供热条例〉实施细则》 第二十八条规定：“ 所在建筑供热设施若具备能够采取控制、隔热措施的，用户可以申请停热，停热以整个采暖季为单位，用户应当交纳基本热费。”
也就是说，业主房屋内的供热设施能够采取控制、隔热措施的，如不需要采用集中供暖时，需要提前按照要求向供热企业提出停热申请。但提出申请并不意味着就可以不交纳取暖费。
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按照上述规定，业主申请停热以整个采暖季为单位，申请停热后，仍然需要向供热企业交纳基本采暖费。因此，本案中，业主以自己的房屋无人居住，不需要供暖为由，在未向供热企业申请停热的情况下，拒付采暖费的行为违反了相关规定，应当承担相应责任。
提醒：单个业主的采暖设施是整个供热系统的一部分，供热设施及供热负荷的配备并不会因单个业主要求停热而减少，要求停热的用户仍然损耗着供热资源。因此，申请停热的业主仍然需要向供热企业交纳基本取暖费。
西安空置房缴费标准：
根据西安发改委〔2012〕265号文件：
居民用户如整个供暖期都用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。
空置房热费计算：建筑面积×供暖费（居民）×30%。
西安供暖收费标准为5.8元/月/m
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