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长沙老旧小区加装电梯疑问解答
更新时间：2020年6月12日
1、符合什么条件的楼房才可以加装电梯？
本市市区范围内已取得建设工程规划许可证或房屋所有权证、已建成并投入使用的未设电梯的多层住宅。增设的电梯与套型内楼梯功能一致的住宅及列入拆迁改造计划的住宅，不适用本规定。
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2、加装电梯在征求意见过程中或在安装过程中如存在不同意见怎么办?
按照长政办发[2018] 11号文和长住建发[2019] 81号文的相关规定，各街道、社区负责增设电梯的备案、公示公告、政策解释与宣传、增设电梯而产生的矛盾纠纷协调和调解工作。
3、符合条件的加装电梯每台补贴多少钱？政府补贴时间范围？
经过验收合格后的加装电梯每台政府补贴10万元，根据长住建发[2019] 81号文规定申请政府补贴时间至2022年7月31日。
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4、增设电梯的必要条件？
①增设电梯应当满足特种设备、规划、建筑结构和消防安全等规范、技术的标准。
②增设电梯占用业主专有部分的，应当事先征求该业主同意;增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。
③同意增设电梯单元全体业主就以下事项达成书面协议：增设电梯设计方案;增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案;电梯使用管理维护单位主体确定。
④增设电梯须保证消防安全及出行通道的要求。增设电梯的尺寸原则上不得大于2.5米X2.5米，通过连廊与原住宅相连的，连廊伸出的长度不得大于2米。增设的电梯不应设置在住宅临城市主、次干道的一侧，同时
不应影响城市景观风貌要求，同一小区增设电梯应保持整体统一、规范、有序、美观。
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