西安物业费包含哪些费用 西安物业费怎么算

　　西安物业费包含哪些费用

　　物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3，物业管理区域内清洁卫生费用(不含居民生活垃圾费);

　　4，物业管理区域内绿化养护费用;

　　5·物业管理区域内秩序维护费用;

　　6，办公费用;

　　7，物业服务企业固定资产折旧;

　　8·物业共用部位、共用设施设备以及公众责任保险费用;

　　9，经业主或者业主大会同意的其它费用。

　　物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出。在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换，由原建设单位负责，不得动用专项维修资金或者由业主承担。

　　具体收费规定可点此查看：

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