为满足多子女家庭的合理住房需求，促进人口事业健康发展，充分发挥住房公积金制度作用，根据国家卫生健康委、国家发展改革委等部门联合印发的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号），结合我市住房公积金有关规定，制定本细则。
一、适用对象
本细则适用于已生育二孩及以上的多子女家庭（含在本地和异地缴存住房公积金的职工家庭，且多子女由一对夫妻生育，在申请贷款时至少有两个子女未满18周岁）。
二、支持政策
1.已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和首套贷款利率执行，再次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和二套贷款利率执行。
2.已生育二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。
（1）符合条件的家庭中单方缴存住房公积金的，公积金贷款限额调整为单方职工当期最高贷款额度的1.3倍；
（2）符合条件的家庭中夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款限额调整为夫妻双方当期最高贷款额度的1.3倍；
（3）符合条件的家庭中家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的，公积金贷款限额调整为家庭成员3人以上当期最高贷款额度的1.3倍。
（4）住房公积金贷款额度的其它计算方式不变。
三、办理程序
1.业务受理
公积金中心所辖各管理部、分中心均可受理多子女家庭公积金贷款申请。符合条件的家庭，须另外提供至少两个孩子的《出生医学证明》（出生证明上显示的父母信息与借款人及其配偶的信息一致，子女未满18周岁）。
2.审核办结
公积金中心联网核查《出生医学证明》信息，并按最低首付款比例和贷款额度优惠政策，由业务系统自动计算审核贷款额度，当场一次办结。
四、其他事项
本细则自2024年8月1日起执行，并由沈阳住房公积金管理中心负责具体解释。
附件：1.多子女家庭住房公积金贷款业务办理要件
2.多子女家庭住房公积金贷款业务办理流程图
附件1
多子女家庭住房公积金贷款业务办理要件
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一、购买新建商品房公积金贷款要件
1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；
2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；
3.商品房买卖合同原件2份；
4.《沈阳市不动产登记申请书（合并登记）》原件1份，开发公司提供的《委托书》原件1份；
5.首付款证明原件；
6.至少两个孩子的《出生医学证明》。
备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1.借款申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件；
2.近半年工资账户明细或个人所得税纳税证明原件；
3.商品房买卖合同原件1份；
4.婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
二、购买二手房公积金贷款要件
1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；
2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；
3.售房人（含共同共有人和按份共有人）身份证原件；
4.售房人《不动产权证书》原件；
5.提供至少两个孩子的《出生医学证明》。
备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1.借款申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件；
2.近半年工资账户明细或个人所得税证明原件；
3.首付款证明原件；
4.婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
