根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22 号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)文件精神及有关工作部署，为进一步做好2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作，结合项目实际，现就北京保障房中心有限公司(以下简称北京保障房中心)持有的朝阳区平乐园项目面向符合条件的2022年新毕业大学生开展保障性租赁住房配租的有关事宜公告如下：
一、试点项目情况
(一)房源情况
朝阳区平乐园项目是北京保障房中心持有的项目，位于朝阳区平乐园地区(八棵杨中街与营盘沟路交叉口，广渠路南500米)。此次试点配租的房源为5号楼，共计206套(489间)。其中，二居室129套(258间)，三居室77套(231间)。
房屋为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。配备冰箱、抽油烟机、电磁炉、热水器、空调、床、沙发、书桌、书柜、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。本项目不提供机动车停车位。
(二)租金情况
结合本试点项目房源实际，实施分间合租，一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低约2600元左右，最高不超过4800元，具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费，不包含水费、电费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。
二、意向登记
(一)登记对象
本试点项目租赁对象为北京市行政区域内高校2022年应届毕业生(全日制本科及以上)，毕业生在京就业或创业且在京无房。
(二)登记方式
1.登记时间：
2022年7月2日10:00--2022年7月5日17:00。
2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP(APP下载及操作方式见附件)进行登记。
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
(三)登记材料
本试点项目申请对象在进行意向登记时，需提供原件的电子版照片或PDF扫描件：
1.2022年毕业证书;
2.就业人员提供三方就业协议或劳动合同;创业人员提供本人在京注册营业执照。
(四)房源展示
1.展示时间：2022年6月28日--2022年7月5日
2.展示网址：北京保障房中心网站(https://www.bphc.com.cn)。
在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录展示网址，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面，查看房源信息。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改意愿的申请。
(五)资格审核
申请人完成意向登记后，北京保障房中心将对意向登记成功的人员进行资格审核，具体时间安排如下：
1.资格审核时间：
2022年7月6日--2022年7月15日。
2.资格复审时间：
2022年7月16日--2022年7月18日。
注意事项：
1.资格审核通过后，登记人员可在移动端查看审核结果。
2.如审核不通过，北京保障房中心将以短信和APP方式告知。登记人员可在资格复审期间内，可再次提交复审材料。复审不通过的，此次意向登记视为无效。
3.如审核不通过，在规定的时间内未提交复审资料，视为自动放弃此次意向登记。
三、选房规则
(一)选房要求
本次选房工作预计于9月试点通过线上的方式开展，由北京保障房中心组织实施。具体选房时间、线上登录地址将以申请人注册手机号收到的选房短信为准。请申请人保持联系方式准确、通讯畅通。
(二)选房规则
1.资格审核通过的申请人在公示的选房时间段通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。
2.本试点采取按间分租的方式，一套房源分间不支持男女混住。选房期间，配租房源在首位申请人选定其中一间后，系统根据申请人性别自动对房屋进行性别锁定，即异性人员无法选取该房屋的其他房间。申请人在选定房间后，系统将有30秒确认时间，在此时间段内，系统根据首位申请人性别对房屋进行锁定，如申请人在30秒内未进行确认，视为放弃选房，该房屋恢复初始状态。
3.一名申请人仅可对唯一房间进行选择，不得重复参加本次选房，选定房间后不能更改，放弃后无法再次选房。
四、入住办理
按照疫情防控要求，本项目所在区域一度被列为封控区，相关工作未能如期开展，北京保障房中心将根据后续疫情防控情况及北京市相关政策组织入住，入住时间另行通知。具体时间，以申请人注册的手机号收到的入住短信为准。请申请人保持联系方式准确、通讯畅通。申请人自收到入住通知3个工作日内办理入住，逾期未办理入住的，视为自动放弃选房结果，选定房源将再次配租。
五、其他
北京保障房中心本次毕业生试点项目咨询专线：010-61994611，咨询时间：工作日上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。
北京保障房中心网址：https://www.bphc.com.cn
特此公告。
北京保障房中心有限公司
2022年6月28日
