重要通知
敬启者：
【林溪雅苑】项目（“项目”）已经于2021年8月24日获得了二批次房源的预售许可证（苏房预园区[2021]185号），按照苏州工业园区规划建设委员会发布的《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》及《园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》的相关规定，现启动二批次房源人才优购报名，详情如下：
一、【房源范围】
房源范围为项目公安编号：2#、7#、11#、13#、15#、21#号楼住宅产品，共计174套房源，其中人才优购房源54套。
房源：
二、【报名相关安排】
1、[报名方式]：人才优购房申请人（“申请人”），请于线下办理报名手续并提交资料，请在指定时间内携带身份证及相关资料原件/复印件，至受理点提交（具体资料清单详见下文）。
*温馨提示：具体人才报名审核结果以政府网站公示为准，将在政府官网及项目官方微信进行统一公示公告，不再另行逐一通知。
2、[报名时间]：2021年8月25日——2021年8月31日【9:30-11:30/13:00-18:00】
*温馨提示：申请人未能在规定时间内完成相关手续或资料提交的，视为自动放弃报名申请资格。
3、[报名地点]：苏州园区金鸡湖李公堤文化创意街区【明·美术馆】会议厅
4、[咨询电话]：0512-6333 9090【9:30-11:30/13:00-18:00】
5、[资金证明]：人才报名前，请先进行资金冻结，通过指定银行手机APP线上办理资金冻结，办理成功后留取截屏或至线下网点办理资金冻结，办理成功后留存回执单；
※具体冻资银行网点及操作步骤如下：
1）中国银行
APP线上办理：客户预先开立中国银行借记卡→开立中国银行手机银行→存入需冻结资金→在中行手机银行保证金模块冻结保证金并截图。
线下网点地址：中国银行新区支行（高新区狮山路99号），11楼财富管理中心提供绿色通道服务。
线下办理时间：2021年8月25日—2021年8月31日8:30-16:45
※温馨提示：线下线上办理客户，均可进入中国银行手机银行查询并截图提供资金凭证。如有疑问可联系冻资联系人：张雯15995883320/仲济隆15895551089。
2）中国工商银行
APP线上办理：手机下载“融e联”→搜索“工银保证金”，点击工银保证金→输入姓名和身份证号码→选择保证金项目→拍照上传身份证影像→开户→本行卡或他行卡充值→保留资金(即完成冻结)。
线下网点地址：至工商银行甪直支行（吴中区甪直镇鸣市路24号）
线下办理时间：2021年8月25日—2021年8月31日8:00-17:00
※温馨提示：操作过程中有任何问题，直接联系冻资联系人：徐志刚13701410423 /陈菲13814943162 /许纯 18206218293。
3）中国建设银行
APP线上办理：手机下载“建行手机银行”→登录APP，首页搜索“E托保”→选择“个人与机构交易”→依次选择：江苏、苏州、住房类、林溪雅苑→再次选择楼盘名称，点击查询→输入：姓名、证件号、手机号→提交申请，成功后截屏成功界面。
线下网点地址：建设银行新区支行（高新区狮山路95号）
线下办理时间：2021年8月26日—2021年8月31日8:30—16:30
※温馨提示：线下办理请本人携带身份证、手机、存放资金的银行卡，手机银行冻资成功后会有成功界面，可以截屏。操作过程中有任何问题可联系冻资联系人：王少华 13451543453。
4）中国农业银行
官方微信线上办理：客户关注“苏州农行金穗领航”微信公众号→在“智金融”模块，进行农行卡绑卡→在“预售房”模块，选择「林溪雅苑」进行冻资操作。
线下网点地址：农业银行新区支行（高新区狮山路65号）
线下办理时间：2021年8月25日—2021年8月31日8:30-17:00
※温馨提示：操作过程中有任何问题，可联系冻资联系人：顾红燕 13771736853、李茜18206219660。
*重要提示：冻资正式启动时间为2021年8月25日—8月31日，请申请人于规定时间内完成冻资（过早或过晚冻资均无效），冻结资金将于开盘前一天解冻，请及时关注资金解冻情况，一组人才家庭只允许冻资一套。
依据意向房屋建筑面积，具体冻资金额要求如下：
6、[报名资料]：
按照苏州工业园区规划建设委员会发布的《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》及《园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》中的相关规定执行，包括但不限于下述资料：
1)身份证（正面、反面）、户口簿（户头页、户主页、本人页、若有未成年子女，需提供未成年子女户口页）、婚姻状况证明（结婚证或离婚证及离婚协议或生效裁判文书等，如涉及未成年子女抚养权的，应提供未成年子女户口簿，户口簿需更新；若单身且非离异则无需填写），原件及复印件各1份。
*温馨提示：本人及配偶的身份证原件必须携带
2)申请人参保证明及参保明细
苏州本市户籍：申请购房之日起在园区就业创业满足12个月连续缴纳个税（个人所得税纳税记录）或社保（社保证明及缴费明细），复印件1份。
非苏州本市户籍：自购房之日起前3年内在苏州大市范围内，连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明及缴费明细（其中近12个月为园区社保或个税），复印件1份。
*温馨提醒：补缴断缴社保不符合人才优先购买商品住宅政策
3) 无房证明：申请人本人或夫妻双方及未成年子女苏州无房证明复印件1份。人才有过房产交易记录的，需提供易主证明，易主证明至对应区域的房管局开具。
4)申请人学历证明：申请人本科及以上毕业证书原件及复印件各1份；学信网上下载的教育部学历证书电子注册备案表复印件1份。
5）特殊及领军型人才：请携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、无房证明、毕业证书及特殊及领军型人才证明【由苏州工业园区组织部开具】。
*温馨提示：外籍人士需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的翻译件
6）个人征信及工资流水证明：人才本人及配偶的个人征信、工资流水证明，主要核实购房人的还款能力，如购房人提交的首付比例对应的冻资金额，难以达到其还款要求，需提高冻资金额。
7）线上APP冻资截屏或线下银行网点冻资回执单（具体要求详见上文）
六、【特别提示及说明】
1.如申请人本人无法前来办理相关手续，应由受托人持公证机构出具的委托书及意向认购客户本人资料前来办理相关手续，否则不予办理。
2.如申请人违反《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》及《园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》的相关规定，通过瞒报、虚报等方式骗取人才优购资格的，项目有权立即取消申请人选房资格及追究其他法律后果。
3.申请人是否具备购房资格，应以主管部门最终审核为准。如申请人信息变更或虚假提供材料等，导致申请人不具备购房资格的，项目有权取消其选房资格，产生的一切后果由申请人自行承担。
4.人才优购相关事宜可咨询园区人才办。（）
*温馨提示1：受理点停车均可至地下停车场或者地面停车场进行泊车。
*温馨提示2：疫情期间请佩戴好口罩，提前准备健康码/行程码，互相监督和提醒，积极配合相关防疫工作。如出现黄码、红码或途径中高风险区域，则需提供7天内核酸检测证明。
苏州兴格置业有限公司
2021年8月
免责声明：本项目备案名：林溪雅苑，开发商：苏州兴格置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，不构成要约或承诺；本宣传资料内容仅供参考，具体以政府最终批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准；本宣传资料对项目周围环境、交通及其他规划（如有）的介绍仅供参考，不视为本公司对此作出承诺，具体以市政建设等为准；本公司有权对本宣传资料进行修改、调整，敬请留意最新消息；本资料发布时间：2021年8月。
