徐州住房公积金组合贷款办理流程及条件（最新）

　　目前徐州市支持住房公积金组合贷款

　　1、办理组合贷款条件：

　　● 购买商品住房或存量房(二手房)为唯一套住房;

　　● 首次使用住房公积金。

　　2、试行期间，已付清全款的商品住房、存量房(二手房)的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款。

　　3、组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例(首套房买新房的话，组合贷首付最低3成，买二手房的话，首付最低4成。公积金贷款额度个人最高40万，夫妻双方最高50万。)

　　组合贷款流程：

　　● 借款人申请组合贷款，应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请，并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。

　　● 组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式，审批按各自的流程进行。

　　组合贷注意事项：

　　1、组合贷款中公积金贷款和商业贷款必须是同一家银行;

　　2、办理组合贷购房，需要提供借款人和共同借款人的无房证明，无房证明由购房所在地和户籍所在地不动产登记部分出具。

　　3、组合贷贷款期限为1年——30年，且贷款到期日不超过借款人(包括借款人)国家法定退休年龄后5年。

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