2021年温州鹿城区第二批人才住房配售房源
一、房源分布
鹿城区第二批人才住房配售房源共4个项目，总建筑面积53412.12平方米，总套数534套。分别为：
(一)温州市旧城隔岸垟地块檀境里15#楼，套数77套，户型建筑面积约为94㎡、124㎡，地块坐落于温州市鹿城区小南路与马鞍池路交叉路口，该项目由温州市光悦房地产开发有限公司开发建设，预计于2023年12月30日交付使用，具体以实际为准。
(二)温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期地块森海名邸8#、11# 楼 ，套数276套，户型建筑面积约为90㎡、120㎡、139㎡，地块坐落于温州市广化单元黄龙商贸城街坊一期地块，该项目由温州京瓯城市开发有限公司开发建设，预计于2024年3月31日交付使用，具体以实际为准。
(三)温州市仰双片区黄龙单元瓯浦垟街坊A-40地块翠语麓园14# 楼，套数100套，户型建筑面积约为90㎡、120㎡，地块坐落于鹿城区翠微大道与南山路交汇处，该项目由温州碧悦房地产开发有限公司开发建设，预计于2023年11月30日交付使用，具体以实际为准。
(四)鹿城区里垟保障性安居工程清泰锦园12# 楼，套数81套，户型建筑面积约为93㎡、98㎡，地块坐落于鹿城区南郊街道里垟村温金大道钢材市场南面，土地性质为划拨，毛坯现房。
具体房源信息见下表：
项目名称 | 楼号 | 一层几户 | 套数
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| 备案（核定）均价（元/㎡） | 户型建筑面积 约 |
檀境里 | 15# | 5 | 77 | 38600元/㎡ | 94㎡ 124㎡ |
森海名邸 | 8# | 6 | 186 | 31750元/㎡ | 90㎡ |
11# | 3 | 90 | 121㎡
139㎡ | ||
翠语麓园 | 14# | 4 | 100 | 19453元/㎡ | 90㎡ 120㎡ |
清泰锦园 | 12# | 8 | 81 | 17529元/㎡ | 93㎡ 98㎡ |
二、优惠价格
(一)申购人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价的50%;D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价的60%;全日制本科等其他类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价的70%。
(二)申购人选购的配售房源户型面积少于申购人所属层次类别配售面积标准时，不再给予任何形式的补差。申购人选购的配售预售商品房房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照预售方案计收购房款。
(三)配售房源面积超过人才所属层次类别标准时，按备案价(核定价)计收超出部分面积的购房款。夫妻双方均符合配售条件的，主申购人选购的房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：配售房源面积未超出主申购人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款;超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照备案价(核定价)计收购房款。
(四)根据《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》和《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》等相关文件的规定，预售商品房为全装修住房，装修标准由配售人才按照预售方案明确的装修标准自行选择确定，装修费用由配售人才个人承担。
三、户型图》》 鹿城区第二批人才住房配售房源.docx
