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南通市区存量房交易资金监管办理的流程

来源: 更新时间:2022-10-18 08:45:05
The Beginning

  存量房交易资金包括:首付款、分期付款、贷款、转为购房款的定金等款项

  一.南通市区存量房交易资金监管办理流程

  (一).交易双方凭已预审通过的《存量房买卖合同》与监管银行、监管机构签订《监管协议》

  (二).买受方按照《监管协议》约定将首付款存入“专用账户”。

  (三).监管银行将贷款划转至“专用账户”。

  (四).交易资金足额存入“专用账户”后,交易双方申请《存量房买卖合同》备案,并会同贷款银行申请不动产转移和抵押合并登记。

  (五).登记事项记载于不动产登记簿后,监管机构、监管银行在两个工作日内按照《监管协议》约定划转交易资金。

  登记事项记载于不动产登记簿前,交易双方协商终止交易的,交易双方持相关材料共同至监管机构申请办理解除资金监管手续;依据人民法院或仲裁委员会生效法律文书终止交易的,买受人持相关材料至监管机构申请办理解除资金监管手续

  【拓展--推荐了解】

  

THE END

TAG:资金  不动产  登记簿  机构  银行  

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