The Beginning
加装电梯工作情况及下步打算如何?
2017年，我市列为山东省既有住宅加装电梯试点城市之一。2017—2019年全市共加装了46部电梯，争取上级资金1020万元，在一定程度上缓解了我市人口老龄化的压力，改善了居民的生活环境，提升了居民的幸福感和满意度。
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《意见》有效期至2022年12月31日，计划在《意见》实施后两年内完成50部加装电梯的任务，后期在总结经验的基础上，争取以政府令的形式出台办法，推动我市既有住宅加装电梯工作可持续发展。
业主表决方式如何规定?
在广泛征求各方意见的基础上，严格按照《民法典》第278条的规定，确定了业主的表决方式。即，以单元为单位，由业主自愿申请并与相关业主充分协商，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。为保障低楼层业主的合法权益，根据《民法典》293、296条的规定，《意见》明确提出加装电梯不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，尽量避免对相邻业主造成损害。
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为切实做好业主之间的协商沟通，《意见》明确规定，由街道牵头、居民委员会参与，搭建协商平台进行民主协商、议事听证，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，妥善解决问题矛盾。最终确实存在分歧达不成一致的，可通过司法途径解决。
THE END
