房屋抵押能贷多少房子抵押贷款可贷多少钱

来源：更新时间:2023-11-16 01:51:55

The Beginning

不能一概而论，房产本身和其具体附带功能，都直接影响到能否抵押并按揭到款项。能抵押的情况：1、房屋变现情况，变现能力越高，可贷额度越高；2、房龄影响，一般房龄超过20年是难抵押的，新楼盘抵押贷款额度更高；3、房屋面积，房少于50平米的也难拿来抵押，面积越小可贷额度越低；4、所选择的贷款机构不同，国家四大银行、中型商业银行和民营小银行其贷款的结果是不一样的。房屋能否抵押贷款，贷款额度的多寡，其综合评估值，还是请专业机构评估，并通过法律手段认证和备案。