合肥是安徽省的省会城市，是务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，地域富饶，吸引了无数年轻人来此打拼。人口的激增势必带来房价的上涨，很多人无法负担高昂的房价，因此选择贷款买房。那么合肥买房贷款需要什么条件？今天小编就为大家详细介绍，再来看看合肥买房贷款首付比例，以及合肥买房贷款利率*，给有需要的朋友提供参考。
一、合肥买房贷款需要什么条件
1、合肥买房贷款对象
年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
2、合肥买房贷款条件
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹*，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
二、合肥买房贷款首付比例
1、在合肥买房，具体的首付比例和房屋套数有关。如果是购买的首套房，它的首付比例分别如下：
（1）购买的首套房，房屋面积小于90平米，首付比例*为20%；
（2）购买的首套房，房屋面积大于90平米，首付比例*为30%。
2、如果是在合肥购买二套房，贷款首付比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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三、合肥买房贷款利率*
安徽合肥购房贷款利率，在三套房、二手房等方面仍然处于“暂停”状态，但首套房已经接受贷款，“首付三成，利率上浮10%左右”。我们一起来看看合肥买房贷款利率*消息，涉及到当地的18家银行。
1、中国银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
2、建设银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
3、农业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
4、工业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
5、中信银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮25%
6、浦发银行
首套房：上浮25%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮30%
7、光大银行
停贷
8、兴业银行
首套房：上浮25%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
9、杭州银行
停贷
10、交通银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮20-25%
11、华夏银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
12、合肥科技农村商业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮20%
13、民生银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
14、徽商银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮30%
15、邮政储蓄银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮20%
16、南洋合肥银行
停贷
17、广发银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
18、*银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
注：以上数据来源于网络，仅供参考。
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