对于每个家庭装修来说,都希望能将家里有限的空间都利用起来,这当然也包括飘窗了。那么问题来了,经常有业主在网上问小编砸飘窗违法吗?砸飘窗会影响结构吗?砸飘窗对楼下有影响吗?大家还存在这样一个通病,在没有房子的时候往往都幻想将自己家飘窗要做成了休闲的,这样可以午后躺在上面看书玩手机喝咖啡享受阳光。但根据大多数网友总结的经验,飘窗*沦为杂物堆积处,包包、穿的衣服、随身的杂物、电脑等等都会放在上面,完全就不是当初设想的那样。为此今天小编就先为大家普及下飘窗的基本小知识。
一、砸飘窗违法吗
如果业主认为飘窗实在是碍事,在拆除前一定要先和物业公司做好沟通,通过安全考证后作出决定,是打掉还是保留,同时要先了解清楚家里的构造度再进行,不能盲目的改造。
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至于砸飘窗违不违法,从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。
从法律角度上来说,罚款是一种行政处罚行为,而物业公司只是一个普通的企业,不是行政机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
如果说业主在改造过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司有权向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款。
二、砸飘窗会影响结构吗
1、内飘窗
顾名思义,大家都知道内置飘窗其实和墙体没有一丁点的*,直接砸掉是没有问题。你想怎么改造都可以,这种飘窗不起承重作用,拆掉后不影响房屋安全性。这种内置飘窗一般都是虚假的飘窗,有时候这种内置飘窗其实是属于销售面积,你需要掏钱买的。当然如和判断飘窗能不能砸,*简单的一个方法就是用手敲一敲实心还是空心。
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2、外飘窗
外飘窗是不能拆掉的,外飘窗是凸出房间墙体之外的飘窗,这种飘窗一般和承重墙是一体的,内里是钢筋水泥结构,拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性,墙面地面也不再稳固,有很大的安全隐患。一旦发生地震或者其他突发状况,墙体坍塌,会威胁到这栋楼所有人的生命安全。所以说外飘窗,*是不要砸,进行简单的改造就可以了。
三、砸飘窗对楼下会有影响吗
1、假飘窗
飘窗如果是由上翻混凝土墩,然后挑板形成。对于这样子的飘窗,可能你砸掉了这个飘窗后,对于结构来说可能没有太大的影响,但是会影响防水以及增加窗户掉落的危险。
2、真飘窗
如果说飘窗是直接从飘窗起始处上翻梁挑出去的,那么砸掉这种飘窗是*危险的。这种飘窗如果要砸掉,就势必会砸掉那根上翻梁。要是把这根上翻梁都砸掉了的话,那*是对主体结构安全产生很大影响了,对楼下住户的安全也存在很大的风险。而且物业发现这个问题*会要求停工并做加固恢复原样的,当然如果房管局查到了还会重罚的!因为这样砸飘窗不只是影响了楼下住户,甚至还影响到了整栋楼的安全,这*不是危言耸听!