1、自然条件：一个地区农业的选择应充分考虑当地的气候因素，干旱地区，除有灌溉水源外，一般不能发展农业，不同地形区适合发展不同类型的农业，不同种类的土壤，适宜生长不同的作物。2、社会条件：市场需求量会影响农业，还要考虑当地交通运输条件，及国家政策和政府干预的影响。3、农业发展需要工业基础，工业与农业有关。
一、自然条件
1、气候：热、光、降水、季风等气候因素对农业地区的影响极大，是影响农作物分布和农业发展的最重要因素。不一样的动植物生长发育要求不一样的气候条件，气候条件分布地域差别明显。因此，一个地区农业的选择应充分考虑当地的气候因素。
2、水分：年降水量在250毫米以下的干旱地区，除有灌溉水源外，一般不能发展农业。
3、地形：不同地形区适合发展不同类型的农业。
（1）平原地区地势平坦，土层深厚，有利于实现农业水利化和机械化，适合发展耕作。
（2）山地耕作不便，水土维持不容易，但适合发展林业和畜牧业。山地自然条件的垂直分离，使农作物分布垂直、多样化，地形复杂适合多种经营。
4、土壤：土壤是农作物生长的物质基础，不同种类的土壤，适宜生长不同的作物。例如，我国东南丘陵广泛分布酸性红壤，适合种茶树等。土壤肥沃对农业的影响也很大。例如，中国东北平原（黑土）、华北平原（钙土）等土壤肥沃，水稻单位面积产量高。
二、社会条件
1、市场：农业产品在市场上销售，实现其价值，市场需求量影响农业生产的类型和规模。
2、交通：农业选择应充分考虑当地交通运输条件。园艺业、乳蓄业等产品保鲜期短，要求方便快捷的交通运输方式。
3、政策：世界各国农业受国家政策和政府干预的影响。例如，中国政府自1980年代以来，积极建设商品农业生产基地，对中国农业地区产生了深远影响。
三、生产工艺
1、工业基础：农业发展需要一定的工业基础，工业与农业有关。例如，我国东北是老工业基地，有利于农业发展。
2、劳动力：劳动力也是非常重要的农业地区因素之一，没有足够的劳动力就没有集约和发达的农业，中国的农业生产还没有发展到所有的机械化，如水稻栽培业、干旱谷物农业等需要很多劳动力。
3、地价：地价水平也决定了该地区的使用和价值，如果地价过高，就不会考虑在这里种田，发展大规模农业。
四、技术条件
1、良种：优质种子可增加产量，如袁隆平杂交水稻。
2、化肥：化肥除虫增产，所需土地相对较少，但对环境危害较大，减少土地寿命。
3、机械：用农业机械代替手工播种和收割节省时间，提高效率，获得更大利益。
4、灌溉：科学灌溉技术应根据当地气候决定。像以色列缺水一样，发明了滴灌的方法。
