The Beginning
有些被征收人遇到过这种情况。拆迁拆的好好的，但拆着拆着就不拆了，或者是突然不见征收方的踪影了。你突然发现，自己被迫成了钉子户了。这是个什么情况呢?
产生这种情况的根本原因，是被征收人与征收方就补偿安置问题迟迟达不成一致，征收方希望通过“冷战”的形式让被征收人服软签字，同意不公平的补偿。
这个时候被征收人就要注意!征收人员对你置之不理，对正在实施拆迁的项目停止实施，就是在给你施压。如果你产生了“是不是自己提的补偿标准太高了?”“是不是该主动找征收方谈谈?”的想法，就正中征收方的下怀了!
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那么，被征收人究竟要不要主动找征收方谈判，降低自己的补偿标准呢?
答案是：不要!
如果被征收人因慌张主动上门谈判，便会处于下风，对提高补偿不利。且征收方更有可能得寸进尺告诉被征收人他们不拆你的房子了，说等附近都拆完后，你家就会水电不通、道路阻断、环境脏乱，根本无法生活。
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各种恐吓的说辞让被征收人签字同意极低的补偿标准，甚至是先拆后补。
因此，作为被征收人，遇到这种情况，应该这样做：
第一，保持冷静。了解到这是征收方的心理战术，不要主动妥协。因为征收范围是相关政府审批确定下来的，自家房屋也是经过前期调查审批确定要拆迁的，不是某个征收工作人员随便一句话就能更改的。
第二，将房屋证件保存到安全地方。复印多份，不给原件，保存好。这一步为防止征收方偷拆、误拆、强拆，导致房屋证明材料损失的情况。
第三，收集文件。各种通知、征收公告、评估报告、征收决定、征收补偿决定等等，拍照保存好原件。
第四，在文件规定时效内，维权。比如房屋评估报告下达的10日内提起复核评估，征收决定、征收补偿安置方案下达的60日内申请行政复议，6个月内提请行政诉讼。
THE END
