房屋租赁合同纠纷如何开庭（房屋租赁合同纠纷开庭代理词）

一、房屋租赁合同纠纷如何开庭?

1、正式开庭审理之前，由书记员查明原告、被告、第三人、诉讼代理人、证人、鉴定人、翻译人员等是否到庭，并向审判长报告。同时宣布法庭纪律，告知全体诉讼参与人和旁听人员必须遵守。

2、审判长宣布开庭。

3、核对双方当事人(含第三人)以及委托代理人(律师)身份。

4、审判长询问当事人对出庭人员的身份有无异议，宣布合议庭组成人员及书记员名单。

5、告知当事人诉讼权利和义务，询问当事人是否申请合议庭组成成员以及书记员等回避。

二、房屋租赁合同纠纷开庭后的法庭调查流程有哪些?

(一)当事人陈述;

(二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;

(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

(四)宣读鉴定意见;

(五)宣读勘验笔录。

三、房屋租赁合同纠纷开庭后法庭辩论流程有哪些?

(一)原告及其诉讼代理人发言;

(二)被告及其诉讼代理人答辩;

(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

(四)互相辩论。

四、房屋租赁合同纠纷开庭后中止审理的情形有哪些?

(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;

(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;

(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;

(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;

(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;

(六)其他应当中止诉讼的情形。

开庭之前人民法院的准备工作非常多，如果房屋租赁合同纠纷被人民法院受理，在开庭前三天，原被告才能收到开庭通知书。如果原被告没有任何的特殊情况，应该准时出庭。有特殊情况不能按时出庭的，可以向法院申请延期开庭。

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