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一般拆迁开庭属于民事纠纷吗(房屋拆迁法院开庭视频)

来源: 更新时间:2023-04-21 10:10:22
The Beginning

一、一般拆迁开庭属于民事纠纷吗

征地拆迁纠纷属于何种纠纷,要看具体情况而言。

1、当事人因不服征地拆迁补偿而与行政机关之间的纠纷属于行政纠纷,因为当事人不服的是行政行为,被告是政行政单位,所以该类纠纷属于行政纠纷;

2、因征地拆迁补偿安置,个人与个人,或者个人与其他单位之间的纠纷,属于民事纠纷,属于民事诉讼受案范围。

二、拆迁民事纠纷的解决途径有哪些

1、和解

纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议,从而消灭争议。

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2、调解

由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和,从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力,但是具有法律效力,其效力类似于合同,对双方都有法律上的约束力。

3、仲裁

财产纠纷双方当事人达成仲裁协议,将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织,但是其所作裁决书具有法律约束力,并且具有强制执行力。

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4、民事诉讼

通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权,解决平等主体之间民事权利义务纠纷。

和解是当事人自行达成和解协议,没有第三方介入,为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织(调解委员会或仲裁机构),为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关,为公立救济。

三、房屋拆迁补偿纠纷如何处理

(一)行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

(二)行政或司法强制

1、行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

(三)民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

拆迁纠纷发生之后一定要及时的协商处理,而且要确定什么原因引起的纠纷,对于不同的纠纷所存在的被告是完全不同的,与拆迁部门产生的纠纷那么就可以直接向法院提起行政诉讼,所以,对于案件的处理都是有法律依据的,只有提出的诉讼正确,法院才会受理。

THE END

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