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婚后男方买房算夫妻共同财产吗 男方婚前买的房算夫妻共同财产吗

来源: 更新时间:2022-12-17 00:14:27
The Beginning

一、婚后男方买房算夫妻共同财产吗?

婚后男方买房是属于夫妻共同财产的,即婚后男方买的房如果房产证上登记的人的是夫妻双方;或者虽然登记的是一方的名字但是用夫妻共同财产购买的,且该房子是用于婚后共同生活的,算共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗

按法律程度来说,婚前财产就属个人财产,婚后财产属夫妻共同财产。男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有,但如果能证明有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。

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1、换句话说就是房子是男方的,而婚后要男女一起还贷。有纠纷的话男方占房产的比例大。

2、如果写上夫妻两人的名就是夫妻共有,各占一半。那怕是他出钱。

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3、婚后共同还贷,如果离婚,妻子一方有权要求分割相应的财产(按房屋出资比例)

4、婚前首付是男方财产,不能做为共同财产。

三、公积金算不算共同财产

算。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

作为个人储蓄、单位资助、专项使用的具有长期储蓄功能的住房公积金来说,其中一部分就是从个人工资中扣除的,属于工资的一部分,实际上就是个人平时收入的储备。

夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,也应当认定为夫妻共同财产。

夫妻的共同财产需要法律的规定进行认定,住房的公积金是属于夫妻的共同财产,如果是婚前财产就属个人财产,如果是婚后财产属夫妻共同财产,如果是婚后共同还贷,离婚之后,妻子一方有权要求分割相应的财产,如果首付是男方财产,不能做为共同财产。

THE END

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