一、土地流转合同怎么鉴证?
土地流转合同的鉴证流程是：
1、当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证;
2、提交合同原本、主体资格证明文件等有关证明材料;
3、经审查，符合鉴证条件的，应予鉴证。
法律依据
《农村土地经营权流转管理办法》第二十五条
鼓励各地建立土地经营权流转市场或者农村产权交易市场。县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当加强业务指导，督促其建立健全运行规则，规范开展土地经营权流转政策咨询、信息发布、合同签订、交易鉴证、权益评估、融资担保、档案管理等服务。
二、农村土地流转方式是什么?
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。
通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。
农村土地要想完成承包流转的，那么是需要由双方当事人在平等自愿的原则上协商一致，然后才能够签订相关的合同的，并且合同签订完毕之后，需要向当地的人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证，学校由管理部门对此进行审核，然后才能够准许鉴证。
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