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租房合同纠纷处理流程是怎样的

来源: 更新时间:2023-05-26 15:08:34
The Beginning

一、租房合同纠纷处理流程是怎样的

(一)商议处理。

房产租赁当事人因租用房子产生纠纷的,理应商议处理;下列是一些有关的解决方法:

假如出租人因本身需要,不愿意再次租赁,则承租人就应将房子退还出租人。承租人在彼此约定的期内的确无法找到房子,出租人理应给承租人找房子搬新家的時间,酌情考虑增加租用限期。

另外,承租人也应按时腾房。假如承租人不积极主动找房子和按时腾房,出租人有权利在有效范畴内提升租金。当承租人有房可迁而不予腾房时,出租人可申请办理人民法院强制性其拆迁并令其交占房期内的租金。

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(二)商议不了的,可以诉讼解决

双方不能达成一致意见的,可以由一方作为原告,去法院起诉立案,然后由法院判决。

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二、合同纠纷能否在合同签约地起诉

合同纠纷可以在合同签约地起诉,但合同有约定管辖法院的除外。

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

三、合同纠纷管辖权是怎么规定的

1、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

4、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

现在在外打工人越来越多,不可避免的会遇到租房的问题,在跟房东签订了租房合同后,由于一方未按照合同的约定来履行,侵害了一方的权益,受损的一方可以通过协商来处理纠纷,如果协商不成无法解决,可以通过诉讼的方式来处理。

THE END

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