佛山土地使用税税率如何计算 佛山土地使用税税率如何计算的

一、佛山土地使用税税率如何计算?

佛山市土地使用税最新调整后的税额标准为：市区一级土地14元/平方米、市区二级土地12元/平方米，县城土地8元/平方米，建制镇和工矿区土地5元/平方米。

土地使用税通常以土地面积为课税的对象，向土地使用人课征，则属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地的使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地是不需要征税的。城镇土地使用税的征税范围一般为城市、县城、建制镇、工矿区等。

对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的，自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。

二、土地使用税的计税依据是什么

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

三、土地使用税的纳税人

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税

综上所述，佛山市企业拿到国有土地使用权后，要缴纳一笔土地使用税，根据当地标准，土地使用税一级土地标准是每平米14元，二级土地是12元，未利用土地和工矿区土地是5元。如果是多人使用同一块土地，则应当分担缴纳土地使用税。

TAG: