首页 > 百科 > 法律常识

离婚时卖房财产分配合同怎么写? 离婚卖房怎么分钱

来源: 更新时间:2023-10-05 22:42:28
The Beginning

一、离婚时卖房财产分配合同怎么写?

在起草财产分配合同时要涵盖以下内容:

1.当事人双方的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址、结婚时间、生育子女的时间和个数、离婚原因等,这些基本信息是需要具备的;

2.双方必须有同意离婚的明确的意思表示;

3.离婚后,如果有未成年子女或者不能单独生活的成年子女,那么子女随哪一方共同生活,抚养费如何给付,给付多少,另一方对子女的探视时间及方式等也需要具备;

Empire CMS,phome.net

4.核心问题,也就是双方对夫妻共同的财产和债务的分割,需要明确的约定;

5.如果一方生活困难,另一方实施经济帮助的具体时间和方式,比如没有房屋一方的居住问题如何解决等;

6.如果一方具有法定过错情节,比如与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等,对无过错一方的损害赔偿;

7.违反协议的违约责任。

二、夫妻俩办离婚房产怎么分?

拥有帝国一切,皆有可能。欢迎访问phome.net

1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

财产分配合同要根据具体情况,没有统一的形式,离婚分割房产时,要考虑房产的购买时间,房产的所有人,如果是在婚前全资购买的属于个人财产,不需要进行分割,若是在婚后共同出资购买的,属于婚内共同财产需要平均分割,若是婚前购买、婚后共同还贷的,可由双方协商解决。

THE END

TAG:

猜你喜欢

相关文章