农村集体土地使用证有什么用（农村集体土地使用证有什么用途）

一、农村集体土地使用证有什么用?

1、明确集体土地确权登记存在的问题，使其更好地发挥集体土地证的使用效果;

2、实现土地三权分离，推进农村土地征收和土地使用证登记;

3、完善征地制度，界定土地使用范围，探索制定合理规范的征地目录，赋予集体经营性建设用地交易入市，改革宅基地审批制度。

二、农村集体土地使用证的办理流程有哪些?

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

三、办集体土地使用证需准备哪些材料?

1、住宅用地呈批书;(2份)

2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

3、户口簿复印件;(2份)

4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)

5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

7、平面图;(1份)

8、乡镇政府审查意见。(3份)

现在农村土地的确权工作基本上已经全部完成，虽然集体土地是村集体经济组织成员共有的，可是,农村的土地基本上都是在村委会的管理下统一分配使用的，所以对于村集体经济组织成员来讲，有土地使用权却不办土地使用证，还是有法律风险的。

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