房产证离婚财产分割写了名字就算是夫妻共同财产吗？

一、房产证离婚财产分割写了名字就算是夫妻共同财产吗？

产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

二、离婚财产分割的原则有哪些？

1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别;

2、照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求;

3、照顾无过错方原则。如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃等，也包括其他违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾，以弥补其所受到的身心伤害与痛苦，体现法律的公平与正义;

4、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

综合上面所说的，房产证上只要加了对方的名字就代表着获得房屋所有权人的认可，可以获得房子一半的财产，如果双方离婚就可以按平均的原则来进行分配，所以，在处理的时候就需要双方协商好，如果协商不好也可以直接向法院起诉解决，这样才能更好的保障到自己的合法权益和利益不受到损失。

TAG:财产  写了  名字