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二手房交易经过中会出现房主包改合同的答允,包括哪些情况

来源: 更新时间:2023-07-28 10:18:50
The Beginning
通常在二手房交易经过中会出现房主包改合同的答允,主要有以下两种情况:
1、商品房买下之后,还无解决房屋证之前,这时候改合同是与开发商改签合同。也就是未经过过户,解决房屋证时直接办到购二手房者名下。这种情况是不被国家应予的,因为存在避税的嫌疑。
2、房屋是小产权房,本身不能解决房屋证。这时候包改合同就是与房屋建设者通常都是村委会改签合同,变成村委会与购二手房者签订的合同。
THE END

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