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房屋质量有瑕疵能退房的吗(房子有瑕疵可以退房吗)
来源:
更新时间:2023-07-30 00:07:04
The Beginning
房屋质量有瑕疵能否要求退房,首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定,房屋主体结构确实存在质量问题,购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,开发商要承担赔偿责任。
经鉴定,发现非主体结构存在质量问题,如双方当事人在购房合同中有特别约定,依约定执行;如双方当事人无特别约定,一般不能退房。但开发商应当按住宅质量保证书的约定,承担保修责任。
THE END
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