The Beginning
房屋抵押贷款优点1、利息低,最低可以按基准利率操作。
2、年限长,最长可以做到30年的期限。
3、额度高,如果借款人条件得到银行得到要求,而且抵押物价值足够,贷几百万上千万,上亿都可以。
4、资金利用率高,抵押贷款的还款方式一般都是先息后本,到期一次性还本金,所以资金利用率比较高。
5、要求较低,想对于信用贷款来说,抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。缺点
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1、必须有抵押物,抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。
2、办理手续比较复杂,抵押贷款要经过评估、公证、办理抵押手续,如果已婚还必须夫妻双方签字等等。
3、贷款慢,由于抵押贷款要走的程序比较多,而且抵押过程需要等待较长时间。
4、抵押物存在被没收的风险,如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款,抵押物可能会被贷款机构处置。无抵押信用贷优点
1、门槛低,信用贷款无需抵押,无需担保,准入门槛比较低。
2、放款速度快,信用贷款一般2-3工作日就可以放款,快的一个工作日左右就可以退款。
3、办理手续简便,无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料,银行流水,个人征信报告就可以申请,材料很简单。缺点
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