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是否可以通过转租的方式履行合同 合同中约定可以转租,还需要出租人同意吗

来源: 更新时间:2023-09-28 17:59:43
The Beginning
1、签订租赁合同后,出租人同意承租人转租的,承租人可以通过转租的方式履行租赁合同,承租期限不能超过租赁期限。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
THE END

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