土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准

来源：更新时间:2023-10-15 07:48:14

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在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点：
第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁信息公告后，在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。
第二，房屋拆迁的补偿，无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换，都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估为基础确定。
第三，过渡期应当符合规定，拆迁人不得擅自延长如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。