The Beginning
不需要。只要没有办理离异住房析产过户,没有离异协议公证,就需要卖掉住房或过户时候,前任夫妻两人一起,签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。1.首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
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2.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
3.再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
THE END
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