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没还完贷款离婚房产证更名能吗(未还完房贷离婚可以过户吗)

来源: 更新时间:2023-10-28 12:53:53
The Beginning
起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下,才可以更名,按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款,银行变更还款人才行。
离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:
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一、房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于夫妻共同债务,在离婚时,房产与房贷一并分割。
二、房屋系一方购买于婚前。这种情况下,根据房屋产权登记于谁的名下,又分为两种不同的情况:
1、房屋产权登记于婚前付款买房一方名下。
2、房屋产权登记于夫妻双方名下。
THE END

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