The Beginning
租房合同存在违约,承租人要承担相应的违约赔偿责任。受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:
1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;
2、合同一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,应该按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;
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3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等,待法院立案并判决结果。
THE END
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