抵押贷款最长年限具体是几年的呢抵押贷款最长年限具体是几年的呢怎么计算

来源：更新时间:2023-11-20 19:20:26

The Beginning

1、如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
2、通常情况下，房屋抵押贷款最多能贷款30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄最长不超过40年。