只有合同可以转让房子吗（没有签合同的房子可以转让吗）

如果没有办理房产证的，自己不是房屋的所有权人，不能转让房屋。
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

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房子没有房产证，就无法过户给买家，即使双方签了购房合同，房子的产权也仍然在原业主手里。
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

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