牵头部门
自然资源部门
参与部门
住建部门,税务部门,供电公司,自来水公司,新奥燃气公司
办理时限
0.5个工作日
县区申报流程
1、 专窗申报及合同网签: 申请人( 买卖方) 到对应县区政务服务中心“ 二手房交易过户一件事” 专窗进行办理, 专窗人员依据申请表内容出具《 买卖合同》 及登记询问, 申请人在询问后进行确认, 确认无误后在申请表和合同上签字。
2、 核税缴费及水电气过户: 税务部门及水电气部门并行办理二手房一件事, 税务部门进行现场核税后, 申请人缴纳费用。 费用包含: 契税、 工本费等, 水电气办理成功后会通过短信的形式告知申请人。 水电气办理时限15分钟。
3、 不动产出证: 费用缴纳成功后, 申请人可直接前往窗口领证 证件包含: 不动产权证书、《 二手房水电气过户告知信息确认表》。
网上申报流程
1、 网上申报: 申请人( 买卖方) 可通过网上办事大厅进行在线申报。
2、 信息填写: 申报人可在线进行信息填写及材料上传, 申请成功后信息会自动提交至专窗。
3、 专窗受理及合同网签: 专窗人员依据申请表内容打印《 买卖合同》, 并以短信形式通知申请人前往专窗进行合同网签及登记询问, 申请人在询问后进行确认, 确认无误后在申请表和合同上签字。
4、 核税缴费及水电气过户: 税务部门及水电气部门并行办理二手房一件事, 税务部门进行现场核税后, 申请人缴纳费用。 费用包含: 契税、 工本费等, 水电气办理成功后会通过短信的形式告知申请人。 水电气办理时限15分钟。
5、 不动产出证: 费用缴纳成功后, 申请人可直接前往窗口领证 证件包含: 不动产权证书、《 二手房水电气过户告知信息确认表》。
办理事项
1、二手房交易网签合同备案
2、税费缴纳
3、不动产权登记
4、电力过户
5、燃气过户
6、自来水过户
所需材料
(1)已婚
1、申请人(买、卖方)身份证
2、户口簿(夫妻双方和未成年子女户口页)
3、结婚证
4、二手房买卖合同
5、不动产权属证书
(2)离异
1、申请人(买、卖方)身份证
2、户口簿(夫妻双方和未成年子女户口页)
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3、离婚证
4、二手房买卖合同
5、不动产权属证书
(3)单身
1、申请人(买、卖方)身份证
2、户口簿
3、二手房买卖合同
4、不动产权属证书
受理条件
淮安市域范围内个人二手房登记
结果证照
不动产权证书
《二手房水电气过户告知信息确认表》
在线办理入口:淮安政务服务网
线下办理地址
市直:
市政务服务中心
地址:江苏省淮安市翔宇中道150号
时间:星期一至星期五(法定节假日除外)
涟水县政务服务中心
地址:淮安市涟水县泰山路1号
生态文旅区市民服务中心
地址:淮安市清江浦区云林路绿地世纪城东北侧约120米
开发区政务服务中心
地址:江苏省淮安市清江浦区迎宾大道26号
金湖县政务服务中心
地址:江苏省淮安市金湖县园林南路288号
淮安区政务服务中心
地址:淮安区政务服务中心一楼大厅一件事专窗(华西路28号)
清江浦区政务服务中心
地址:淮安市清江浦区北京北路100号
淮阴区政务服务中心
地址:淮安市淮阴区长江东路6号
洪泽区政务服务中心
地址:淮安市洪泽区幸福大道(洪泽区政府)
盱眙县政务服务中心
地址:江苏省淮安市盱眙县迎春大道企业服务大厦
时间:
夏季:上午9:00-12:00,下午14:00-17:30;
春、秋、冬季:上午9:00-12:00,下午13:30-17:30