The Beginning
问：大连买房限购区域是哪里？
答：限购区域为大连中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区，且限购房产类型为商品住房，二手房不再限购。
5月20日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》（大房稳办〔2022〕1号），通知提到，居民家庭在中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策，至此，高新园区退出限购区域。
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非限制区域住房套数不计入总套数
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■ 本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在限制区域拥有2套及以上住房的（规划用途为住宅的商品住房和二手住房），暂停向其销售限制区域的商品住房。对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数，非限制区域住房套数不计入总套数。
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■ 对非本市户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行本市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税，吸引非本市户籍家庭来连生活、就业。
“限制区域”内购买二手住房不受限
■ 本市户籍的成年子女家庭可与父母家庭（不限户籍）作为整体共同申请购房资格，购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定；
■ 居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制；
■ 本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求；
■ 我市高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。
THE END
