The Beginning
襄阳城里人能到城郊买房盖房吗?
即将出台的《襄阳市中心城区村(居)民建房管理办法》明确规定不可以!
目前正在征求意见的《襄阳市中心城区村(居)民建房管理办法(征求意见稿)》规定，中心城区村(居)民建房，实行分级控制管理，划分为禁止建设区、一级控制区、二级控制区。
禁止建设区、一级控制区原则上禁止居民自己建房，中心城区范围内各乡(镇)、街道办事处位于禁止建设区和一级控制区以外的区域作为二级控制区，村(居)民建房，根据实际情况，可以实行居民点集中建设与原宅基地建设相结合的“一户一宅”模式，也可以实行村(居)民住宅小区集中建设模式。严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区。
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二级控制区村(居)民新建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地(村庄内已无空闲地，但村民确有宅基地建房需求的，需办理农用地转用手续的情形)的，每户不得超过140平方米;使用未利用土地、建设用地(村庄范围内有空闲地可分配使用的情形)的，每户不得超过200平方米。住宅的建筑层数、建筑高度及建筑面积应符合村庄规划的要求，每户总建筑层数不得超过3层、总建筑高度不超过12米、总建筑面积不得超过300平方米。建筑风格应体现当地特色。
二级控制区的村(居)民出卖、出租、赠与住房后，再申请宅基地的，不予批准。
村(居)民住宅小区建设可采取村(居)民委员会申请建设方式。
使用集体建设用地建设的村(居)民住宅小区，不得向本村(居)民以外的其他人销售。
THE END
