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邻居租房漏水纠纷应该怎么解决 邻居漏水造成房屋损失

来源: 更新时间:2023-08-10 02:33:25
The Beginning

一、邻居租房漏水纠纷应该怎么解决?

因房屋漏水出现相邻关系纠纷的,当事人可以依照法律规定处理,也可以向法院起诉解决,法院判决生效后,当事人要履行判决收,逾期不履行的,可向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条 执行开始方式

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发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

二、相邻关系纠纷规定内容是什么?

相邻关系纠纷,虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估。

在当代的社会目前发生了邻里纠纷之后,那么应当秉承着友好协商的方式来进行一定的处理的,比如说楼上楼下漏水,那么是需要找清楚漏水的原因,然后再关于赔偿等相关的问题酌情的来进行处理。实际上双方当事人没有办法协商的话,那么也可以通过诉讼的方式来进行解决的。

THE END

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