亳州厂房办理房产证所需材料包括什么？

一、亳州厂房办理房产证所需材料包括什么？

不管是住房还是工厂都需要房产证，有了房产证才能在那片土地上居住或者生产，公司为了增加企业的资本储备，保证生产经营的安全稳定运行，具备一定资金实力的企业一般都会选择自建厂房的形式开展生产。

(一)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：

1、建设工程规划许可证副本;

2、土地证;

3、规划验收申请书;

4、地形图测量;

5、房产测量结果;

6、总平面图;

7、单体方案图。

(二)质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：

1、项目申请;

2、项目可行性研究报告及批复;

3、用地申请及批复;

4、位置红线图;

5、国土证;

6、建设用地规划许可证;

7、建设工程规划许可证;

8、工程规划红线图;

9、招投标文件及中标通知书;

10、地质勘测报告;

11、施工图审查及管理部门的审核文件;

12、勘测设计或初步设计或扩初设计;

13、设计合同、勘测合同及监理合同;

14、设计、钻探等委托文件;

15、质监申报表;

16、施工许可证;

17、施工合同;

18、工程预算。

(三)消防验收，所需材料：

1、建筑工程消防验收申报表或备案表;

2、消防审核意见书;

3、工程竣工验收报告;

4、消防产品合格证、验收报告和表格;

5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明;

6、竣工图套;

7、试压报告。

(四)办理房产证。

1、规划许可证;

2、施工许可证;

3、发改委批文;

4、总平面图;

5、公司章程;

6、办理人委托书;

7、法人和委托人身份证;

8、营业执照副本;

9、土地证;

10、工程竣工备案表;

11、消防和环保的验收。

二、建厂房办土地证需要哪些资料

1、与转让单位签定协议;

2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：

报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图(一份);标明场地所在位置的地形图(四份);

3、报房地局审批须提交下列材料：征地委托书(用地单位三份);项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复;营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复;总平面图;地形图;以上材料报政府的批复;

4、领取土地使用证程序：与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同;向财政局缴纳出让金(办国有土地使用证需此项);土地使用权属登记;领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

注：土地出让年限为：居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年

关于工业厂房办理房产证的问题，在准备好相关资料后，就可以依次申请规划局验收、质监站验收和消防验收，在各项验收通过后，即可携带以上验收证明和其他有关资料申办房产证，办证费用按照厂房的建筑面积大小区分不同档次收取，最低二百元、最高一千元，同时，要按照国家规定缴纳相应的税费。

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