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离婚房子婚前财产需要分配吗(离了婚婚前的房子怎么办)

来源: 更新时间:2023-10-06 00:03:37
The Beginning

一、离婚房子婚前财产需要分配吗?

房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、男方提出离婚财产怎么分配

1、对于共同财产,在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有:一是实物分割,这是最常用的方法,在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。二是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某项财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降低、消失,那么可把该财物变卖,对所卖得的价金进行均分。三是价格补偿。一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格。

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2、对于男方婚前的财产,或者根据民法典规定属于其个人财产的,或者男方和女方在婚姻存续期间签订了婚后协议,对财产有明确约定属于其个人财产的,在离婚时属于男方一方所有,女方无权分割。

3、另外,如果男方提出离婚,是因为女方的过错行为,且符合民法典规定的情形男方还可以向法院提起损害赔偿,包括主张精神损失费等。

三、夫妻共同财产有哪些?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

综合上面所说的,离婚房子如果认定此房子是属于婚前的财产,那么所存在的归属就是属于自己的,另一方没有权利进行分配,离婚时如果涉及到有财产就需要先确定出哪些是属于共同的财产,哪些是属于个人的财产,这样才能进行分配。

THE END

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